シェアハウスへの投資で多数の契約不履行と債務不履行が発生したとの報道が続いている

企画提案し個人投資家から物件をサブリースで運営受託した株式会社スマートデイズが経営破綻し、賃料収入の支払いがストップ、投資家は銀行への借入返済が出来なくなり結果としての自己破産も発生している

僅か4年の短期間で約800棟の女性専用シェアハウスが建設され、企業経営者や医師、弁護士、会社員等の個人投資家が購入したという

頭金不要のローンスキーム、30年間の賃料収入保証、運営はスマート社が請負う為投資本人に何の手間もかからない

そして入居者が集まらずスマート社は経営破綻、投資家は返済義務のあるローンだけが残った？？？？？

投資のパッケージ商品として人気を博した結果だが、私には詐欺のパッケージ商品に見える

殆どのローンを取り組んだS銀行の支店は成績が急上昇しただろう

建設を請け負った工務店、建設会社、土地取引を仲介した不動産屋は濡れ手に粟の大儲けだったのだろう

スマート社の企画とは言え、関係各社全て儲かるように設計されていたものと思われる

頭金不要、手間要らず、30年に亘り安定収入が得られる？？？？？

大阪風に云えば「こんなうまい話がある筈ないやろ！」

昔から言われるように「ただほど高くつくものはない」

自己破産やローンのリスケジューリングは人生を重く悲惨なものにする

証券会社が販売する仕組み債もそうだが、立てつけの複雑な投資商品については十二分に気を付けて欲しいと願うばかりだ

世界一の投資家ウォーレン・バフェット氏が信条とする言葉を記しておきたい

「自分の理解できないものへの投資は絶対にしない」By Buffett